Erstbezugs-Büro in Linz - Ihr neuer Standort!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandErstbezug
- Nutzfläche1.215 m²
- Befristung10 Jahr(e)
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet moderne Büros mit ansprechender Architektur und individueller Gestaltungsmöglichkeit.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sodass Sie die Fläche ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Ob getrennte Büroeinheiten oder Open Space- Büros, der Innenausbau kann perfekt Ihren Anforderungen angepasst werden.
Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen eine moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:
Klima, Doppelböden, Akustikdecken, hochwertige Böden, Beleuchtung, Befeuchtungsanlage, Fernwärme und Fernkälte, modernste Raum- und Steuerungstechnik, u.v.m.
In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung, auch E-Ladestationen.
Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt. Ob mit Auto, Bus, Straßenbahn oder dem Zug - Ihr Standort ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden leicht erreichbar.
Die Umgebung der Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Objekt selbst zu überzeugen. Ihr neues Büro wartet auf Sie!
Lage
Region: A7 Wiener Straße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 18 kWh/m²/Jahr
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 21262 Eur
- Der Mietpreis versteht sich pro Monat zuzüglich Betriebskosten.
Energieausweis
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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