Exklusive (Einzel-)Büroflächen im Palais Löwenfeld in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche57,01 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ideale Büroflächen im PALAIS LÖWENFELD in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!
Diese exklusiven Büroflächen ab ca. 22,33m² bis ca. 93,52m² (inkl. 10% Allgemeinfläche) befinden sich im 1. Obergeschoß eines Büro-/Wohnhauses in Linz Kleinmünchen.
Die aufwendig restaurierten, historischen Fassaden und die dekorativen Wandmalereien verleihen dem Gesamtobjekt ein Entrée der Sonderklasse. Ein sehr repräsentatives Stiegenhaus zeugt vom exquisiten Flair des Hauses.
ALLGEMEINFLÄCHEN:
- Teeküche
- Getrennte Damen- und Herrentoiletten
- Serverraum
- Eingangsbereich & Gangflächen
Besprechungsräume können stunden- bzw. tageweise gebucht werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: EUR 7,34/m² zzgl. 20% USt (inkl. 1x Parkplatz je Büro, Post- & Telefonservice, Reinigung)
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: EUR 2,66/m² zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: EUR 1,00/m² zzgl. 20% USt
- Stromkosten-Akonto monatl. netto: EUR 1,00/m² zzgl. 20% USt
- Internetkosten monatl. netto: EUR 1,00/m² zzgl. 20% USt
Für Besorgungen in der Mittagspause bieten sich optimal die in Gehnähe vorhandenen Supermärkte an.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <500m
Universität <4500m
Höhere Schule <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1.OG
- Energiepass HWB: 179 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 570,13 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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