Funktionale Mietfläche mit Charme
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche947 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Verkabelung
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese 947,39 m² große Mietfläche vereint rustikalen Industrieflair mit moderner Funktionalität. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten: vom Großraumbüro über abgetrennte Einzelbüros und Besprechungsräume bis hin zur funktionalen Werkstatt mit Starkstrom, Waschbecken und Lüftung (Ablöse).
Der direkt angebundene Lastenlift ermöglicht unkomplizierte Anlieferungen und Transporte, während der abgetrennte Empfangsbereich gegenüber dem Aufzug für einen professionellen ersten Eindruck sorgt. Die geräumige Küche mit Aufenthaltsbereich lädt zum Austausch ein.
Lage
Die Tabakfabrik Linz ist ein Zentrum für Kreativität, Innovation und Digitalisierung mit rund 300 Organisationen. Das Areal bietet Ateliers, Büros, Co-Working Spaces, Gastronomie und einzigartige Veranstaltungsräume. Hier findest du Gastronomie-Angebote, einen Supermarkt, eine Bäckerei, Shops für Kunstbedarf, Fitnessstudios, eine Poststelle sowie eine Bankfiliale.
Sonstiges
Im ehemaligen Rohstoffmagazin findest du
heute den Makerspace Grand Garage, die nachhaltige
Modelinie Vresh und das Merch sowie
Responsive Spaces, die digitale Kommunikation
in realen Räumen erschaffen.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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