Gemeinschaftspraxisräume Nähe Hessenplatz zu mieten! Ideal für Therapeuten
70 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 779384493
€ 60€ 0,86/m²
€ 60 Gesamtbelastung
Objektstandort
Fadingerstrasse, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3,5
- Nutzfläche70 m²
- BödenParkett
- Verfügbarsofor
- Befristung3.0 Jahr(e)
Preisinformation
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 60
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 60
Gesamtbelastung€ 60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 700
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 60
Kaution: € 700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,86Objektbeschreibung
THERAPIE - BERATUNG - BÜRO - PRAXIS
QUICKFACTS
Nutzfläche: ca. 75 m² inkl. geteilter Allgemeinfläche (Warteraum, Eingang, Vorraum, Sanitär)
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: 1. OG
Beleuchtung: vorhanden
Lift: vorhanden
Sanitäranlagen: 1
Dusche: vorhanden
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ausgezeichnete Möglichkeit für Therapeuten in einer Gemeinschaftspraxis Praxisräumlichkeiten anzumieten.
Zwei miteinander verbundene Räume sind exklusiv für den Mieter vorgesehen.
Gemeinsam mit dem weiteren Mieter werden die Allgemeinflächen bestehend aus Eingang, großzügigem Warteraum mit Teeküche, WC und Dusche genutzt. Die angegebene Miete von EUR 700,00 / Monat inkludiert auch die Betriebskosten, Heizkosten und Strom werden pauschal mit EUR 60,00 / Monat abgerechnet.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Beleuchtung: vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung
Barrierefrei: nein
Lift: vorhanden
Teeküche: vorhanden
Dusche: vorhanden
Möblierung: teilmöbliert
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: EUR 700,00 / Monat
Betriebskosten: inklusive
Heizkosten & Strom: pauschal EUR 60,00 / Monat
Befristung: nach Vereinbarung (keine Kurzzeitvermietung)
Kaution: EUR 700,00
Provision: 2 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 700
Sonstiges EUR 60
Umsatzsteuer EUR 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 60
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 123.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
QUICKFACTS
Nutzfläche: ca. 75 m² inkl. geteilter Allgemeinfläche (Warteraum, Eingang, Vorraum, Sanitär)
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: 1. OG
Beleuchtung: vorhanden
Lift: vorhanden
Sanitäranlagen: 1
Dusche: vorhanden
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ausgezeichnete Möglichkeit für Therapeuten in einer Gemeinschaftspraxis Praxisräumlichkeiten anzumieten.
Zwei miteinander verbundene Räume sind exklusiv für den Mieter vorgesehen.
Gemeinsam mit dem weiteren Mieter werden die Allgemeinflächen bestehend aus Eingang, großzügigem Warteraum mit Teeküche, WC und Dusche genutzt. Die angegebene Miete von EUR 700,00 / Monat inkludiert auch die Betriebskosten, Heizkosten und Strom werden pauschal mit EUR 60,00 / Monat abgerechnet.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Beleuchtung: vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung
Barrierefrei: nein
Lift: vorhanden
Teeküche: vorhanden
Dusche: vorhanden
Möblierung: teilmöbliert
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: EUR 700,00 / Monat
Betriebskosten: inklusive
Heizkosten & Strom: pauschal EUR 60,00 / Monat
Befristung: nach Vereinbarung (keine Kurzzeitvermietung)
Kaution: EUR 700,00
Provision: 2 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 700
Sonstiges EUR 60
Umsatzsteuer EUR 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 60
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 123.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Teeküche
Flächen
- Bürofläche: 70,0 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: sofor
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 60,00 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 60,0 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 60,0 Eur
- Kaution: 700.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 123
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,01
fGEE Energieklasse: D
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Projektas Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 779384493 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 17:10 Uhr
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