Gesamtetage im Borealis Tower am VOEST-Gelände - 7. Obergeschoss
388,67 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 13:52 Uhr | willhaben-Code: 1860434140
€ 5.429,34€ 13,97/m²
€ 6.515,21 Gesamtbelastung
Objektstandort
St. Peter-Straße 25, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)7
- Nutzfläche388,67 m²
- Gesamtfläche388,67 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 3.500
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.929,34
Mehrwertsteuer€ 1.085,87
Gesamtbelastung€ 6.515,21
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.429,34
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 6.515,21
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: € 750
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,97Objektbeschreibung
Gesamtetage im Borealis Tower am VOEST-Gelände - 7. Obergeschoss
Im renommierten Borealis Bürotower am VOEST-Gelände steht ab sofort eine großzügige und lichtdurchflutete Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Die gesamte Etage im 7. Stock umfasst ca. 388,67 m² und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bürokonzepte - von effizienter Raumaufteilung bis hin zu modernen Open-Space-Lösungen.
Ergänzend zu den Büroflächen stehen im 2. Obergeschoss drei Lager- bzw. Archivräume mit 51,62 m², 56,11 m² sowie 110,89 m² zur Verfügung.
Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl über die nahe Autobahnauffahrt als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel, gewährleistet eine optimal erreichbare Arbeitsumgebung. Direkt am Gebäude können Pkw-Abstellplätze um 169,88 EUR pro Monat angemietet werden.
Profitieren Sie von einer repräsentativen Adresse, flexiblem Flächenlayout und einem professionellen Umfeld inmitten eines etablierten Wirtschaftsstandorts.
Sichern Sie sich jetzt Ihre zukünftige Bürofläche auf einer gesamten Etage mit exzellentem Blick über das Gelände!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [email protected] unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Im renommierten Borealis Bürotower am VOEST-Gelände steht ab sofort eine großzügige und lichtdurchflutete Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Die gesamte Etage im 7. Stock umfasst ca. 388,67 m² und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bürokonzepte - von effizienter Raumaufteilung bis hin zu modernen Open-Space-Lösungen.
Ergänzend zu den Büroflächen stehen im 2. Obergeschoss drei Lager- bzw. Archivräume mit 51,62 m², 56,11 m² sowie 110,89 m² zur Verfügung.
Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl über die nahe Autobahnauffahrt als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel, gewährleistet eine optimal erreichbare Arbeitsumgebung. Direkt am Gebäude können Pkw-Abstellplätze um 169,88 EUR pro Monat angemietet werden.
Profitieren Sie von einer repräsentativen Adresse, flexiblem Flächenlayout und einem professionellen Umfeld inmitten eines etablierten Wirtschaftsstandorts.
Sichern Sie sich jetzt Ihre zukünftige Bürofläche auf einer gesamten Etage mit exzellentem Blick über das Gelände!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [email protected] unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 388,67 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: Sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 3500,00 Eur
- Kaltmiete: 4200,00 Eur
- Nebenkosten: 1929,34 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 3500 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5429,34 Eur
- Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
- Nettomiete pro m² von: 9,01 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,81 Eur
- Kaution: 750.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 92,19
HWB Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1860434140 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 13:52 Uhr
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