Geschäftsfläche in den Promenaden Galerien

74,15 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:05 Uhr | willhaben-Code: 1487701732
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€ 2.527,04€ 34,08/m²

Wimmer Immobilien Service GmbH
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Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    74,15 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.178,53
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 348,51
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 126,06
Mehrwertsteuer€ 530,62
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.527,04
Maklerprovision: Bruttomonatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 34,08

Objektbeschreibung

Mitten in den Promenaden Galerien befindet sich diese Geschäftsfläche mit 74,15 m².


Die Hauptfläche umfasst 59 m², der Nebenraum mit 15 m² ist mit einer Teeküche ausgestattet. 


 


 


PROMENADEN GALERIEN
2017 wurde auf dem über  10.000 Quadratmeter großen innerstädtischen Areal des Medienhauses Wimmer die Promenaden Galerien errichtet. Ein moderner Bau ersetzte die ehemalige Druckerei zwischen den historischen Gebäude der Promenade 23 und 25, Herrenstraße 6 und Steingasse 6 und schaffte so Raum für einen Ort der Begegnung mit ansprechender Gastronomie, Büros erfolgreicher Unternehmen, hochwertigen Mietwohnungen, modernem Veranstaltungssaal mit Seminarräumen, einem beliebten Hotel sowie einer dreigeschossiger, sehr hellen Tiefgarage mit extrabreiten Parkplätzen.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

Teeküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Stellplatz: TIEFGARAGE

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2653,1 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 126,06 Eur
  • Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wimmer Immobilien Service GmbH
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Unternehmen


Adresse
Promenade 234020 Linz
KontaktWimmer Immobilien
Referenz ID8329/51
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willhaben-Code: 1487701732 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:05 Uhr

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