Geschäftslokal im Südpark
170,33 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 877901292
€ 2.744€ 16,11/m²
Objektstandort
Im Südpark 176, 4030 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandErstbezug
- Nutzfläche170,33 m²
- Befristung8 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.244
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 500
Mehrwertsteuer€ 448,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.744
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 10.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,11Objektbeschreibung
Geschäftslokal mit vielseitiger Verwendungsmöglichkeit!
Die Geschäftsfläche kann nach Ihren Wünschen adaptiert werden.
Die Widmung läßt viele Möglichkeiten zu.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Die Geschäftsfläche kann nach Ihren Wünschen adaptiert werden.
Die Widmung läßt viele Möglichkeiten zu.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1950m
Apotheke <2025m
Klinik <3950m
Krankenhaus <7325m
Kinder / Schulen
Kindergarten <425m
Schule <1375m
Universität <7950m
Höhere Schule <8375m
Nahversorgung
Supermarkt <1725m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <3600m
Verkehr
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <3525m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <2025m
Post <1950m
Polizei <2000m
Gesundheit
Arzt <1950m
Apotheke <2025m
Klinik <3950m
Krankenhaus <7325m
Kinder / Schulen
Kindergarten <425m
Schule <1375m
Universität <7950m
Höhere Schule <8375m
Nahversorgung
Supermarkt <1725m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <3600m
Verkehr
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <3525m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <2025m
Post <1950m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Verkaufsfläche: 170,33 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 8 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2744 Eur
- Kaution: 10.000,00 EUR
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Remax Select JOST Beteiligungs GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 877901292 | Zuletzt geändert: 13.11.2026, 12:20 Uhr
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