Geschäftslokal in bester Lage

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Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 08.08.2026, 18:10 Uhr | willhaben-Code: 1398230599
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€ 3.035€ 45,30/m²

Manuela
User:in seit 07/2026
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Privatperson

Objektstandort

Bischofstrasse 3, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    67 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Preisinformation

Ablöse€ 30.000
Maklerprovision: ja
Kaution: ja
Zusatzinformation: Ablöse verhandelbar
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 45,30

Objektbeschreibung


Exklusives Geschäftslokal in bester Innenstadtlage – eine seltene Gelegenheit

An einem der attraktivsten Standorte der Innenstadt wartet dieses stilvolle Geschäftslokal auf eine neue Idee und einen neuen Erfolg.

Vor nur drei Jahren wurde das Geschäft mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert und exklusiv ausgestattet. Die edle, zeitlose Einrichtung wurde in Österreich gefertigt und schafft eine Atmosphäre, die Kundinnen und Kunden sofort willkommen heißt. Eine Übernahme der hochwertigen Einrichtung ist ausdrücklich erwünscht und ermöglicht einen schnellen, unkomplizierten Start.

Highlights des Geschäftslokals:

• Beste Innenstadtlage mit hervorragender Sichtbarkeit
• Große, repräsentative Auslagenfront für eine wirkungsvolle Präsentation
• Überdachter Eingangsbereich
• Zwei helle, vielseitig nutzbare Verkaufsräume
• Neuwertige Küche und separates WC
• Hochwertige Einrichtung aus exklusiven Materialien – Made in Austria
• Sofort bezugsbereit

Das Geschäft eignet sich ideal für hochwertige Konzepte wie Naturkosmetik, Mode, Schmuck, Design, Gesundheit, Lifestyle, Feinkost, Beratung oder ein exklusives Studio.

Ein Geschäftslokal dieser Qualität und Lage bietet die perfekte Grundlage, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage


Profitieren Sie von der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Linzer Landstraße mit hoher Kundenfrequenz und bester Erreichbarkeit.

Sonstiges

Ich bin derzeitige Mieterin dieses wunderschönen Geschäftslokals und inseriere das Objekt in Abstimmung mit der Immobilienmaklerin des Eigentümers, da die Übernahme meiner hochwertigen Geschäftseinrichtung im Vordergrund steht.

Bei ernsthaftem Interesse stelle ich gerne den Kontakt zur zuständigen Immobilienmaklerin her, die Sie über alle Details zum Mietverhältnis informiert.

Die angegebene Monatsmiete entspricht meiner derzeitigen Miete inklusive Mehrwertsteuer und allgemeiner Betriebskosten. Die endgültigen Mietkonditionen, die Kaution sowie eine allfällige Maklerprovision sind direkt mit der Immobilienmaklerin des Eigentümers zu vereinbaren.

Ich freue mich auf Anfragen von Interessentinnen und Interessenten, die diesen besonderen Standort mit neuem Leben füllen möchten.

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Manuela
User:in seit 07/2026

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1398230599 | Zuletzt geändert: 08.08.2026, 18:10 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.