Gewerbefläche mit idealer Sichtbarkeit in Hochfrequenzlage zu vermieten!

600 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:52 Uhr | willhaben-Code: 2007324997
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KontaktMag. Reinhard Reichenberger

Objektstandort

4030 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    600 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

 Gewerbefläche mit idealer Sichtbarkeit in hochfrequentierter Lage von Linz-Süd zu vermieten!


In einer stark frequentierten Lage mit idealer Sichtbarkeit steht eine großzügige Geschäftsfläche mit ca. 600m² im 1. Obergeschoss zur Anmietung. Die Fläche ist über einen Lift bequem erreichbar und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es sind max. 300m² Verkaufsfläche zulässig.


AUFTEILUNG:
- Geschäfts-/Verkaufsfläche
- Büro
- Vorraum
- Toilette


KONDITIONEN:
auf Anfrage


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <5500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Universität <6500m
Höhere Schule <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Flughafen <5500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Meinhartweg 34020 Linz
KontaktMag. Reinhard Reichenberger
Referenz ID6271/22266
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willhaben-Code: 2007324997 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:52 Uhr

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