Großzügige & helle Büro-/Praxisflächen, Schulungsflächen zu vermieten

Die Räumlichkeiten bieten mehrere großzügige Arbeits-, Therapie- und/oder Schulungsbereiche mit variabler Gestaltungsmöglichkeit. Zahlreiche große Fenster sorgen für ein optimales Arbeitsklima. Dank der Klimatisierung, und den Außenjalousien ist ein angenehmes Raumklima gewährleistet.

RAUMAUFTEILUNG:

- 6x Büro-/Schulungs-/Therapieräume in diversen Größen

- großzügiger Empfangsbereich

- mehrere WC-Anlagen (davon 1x rollstuhlgerecht)

- Teeküche

- Serverraum

- Abstellraum

Bei Bedarf stehen Lager- bzw. Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung

Zum Objekt können Tiefgaragenparkplätze (je € 85,00 netto / Monat zzgl. BK € 14,43 netto) angemietet werden.

Kundenparkplätze sind in der Kurzparkzone vor dem Objekt vorhanden.

Die Fläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Krankenhausviertels (Kepler Universitätsklinikum, Unfallkrankenhaus) und der FH OÖ an der Autobahnabfahrt Prinz Eugen und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch Hauptverkehrsstraßen sind bequem erreichbar, was einen optimalen Zugang zur Immobilie garantiert.

Durch die Nähe zu bedeutenden Wirtschafts- und Industriezentren ist diese Bürofläche ideal für Unternehmen, die nach einer urbanen und gut vernetzten Standortoption suchen.

Hervorragende Erreichbarkeit, dank optimaler Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Parkmöglichkeiten sind gegeben.