Großzügige Lager-/Bürofläche mit Lastenlift in Linz zu vermieten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche771,78 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügige Lager-/Bürofläche in Linz zu vermieten!
Zur Vermietung gelangt eine ca. 771,78m² große Lager-/Bürofläche in Linz. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und kann flexibel als Lagerfläche, Bürofläche oder für eine kombinierte Nutzung verwendet werden.
Die Fläche ist beheizt und beleuchtet, jedoch nicht klimatisiert. Sie verfügt über eine Bodennutzlast von ca. 5t/m² sowie über einen 5-t-Lastenlift. Die Zulieferung ist sowohl über eine Rampe als auch direkt möglich. Zusätzlich ist ein Personenlift vorhanden.
Neue Toiletten sowie ein Küchenanschluss werden eingebaut. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,90m.
Am Gelände stehen ca. 15 freie Parkplätze zur Verfügung, welche nicht fix zugeordnet und im Mietpreis inkludiert sind.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: EUR 7,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: EUR 1,26/m² zzgl. 20% USt
- Heizkostenpauschale monatl. netto: EUR 0,60/m² zzgl. 20% USt
Es fällt eine Vertragserrichtungsgebühr von EUR 500,00 an.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ein gültiger Energieausweis ist aktuell in Erstellung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <2000m
Polizei <1000m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2.OG
- Energiepass HWB: 72 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6374,9 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden