Helle und moderne Bürofläche im City Tower II in Linz zu vermieten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche547,43 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle Bürofläche im Linzer City Tower II zu vermieten!
Die Bürofläche verfügt über ca. 547,43m² und erstreckt sich über das 6. & 7. Obergeschoß des Bürohauses City Tower II in Linz.
Mit dem Lift (zwei Lifte vorhanden) gelangen Sie direkt mittels Zugangsberechtigung in Ihre neue Bürofläche.
Dank großzügiger Fensterfronten verfügen alle Räume über eine sehr gute natürliche Belichtung.
Die verkehrsgünstige, zentrale Lage garantiert einerseits einen idealen Anschluss an den Verkehr (Autobahnanschluss 1km entfernt) als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus vor der Türe) und andererseits optimale Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs (Lenaupark Einkaufspark).
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen pro Stockwerk 5 Parkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich um netto EUR 85,00 zzgl. USt angemietet werden können.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: EUR 10,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: EUR 2,88/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizkosten-Akonto, exkl. Strom)
- Heizkosten-Akonto beträgt aktuell EUR 0,30/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
kler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 18
- Stockwerk: 6.OG + 7.OG
- Energiepass HWB: 50.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2004
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7050,89 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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