Kaltlagerhalle mit ebenerdiger Einfahrt | Autobahnnähe

1.618
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 1557966051
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€ 8.325,30€ 5,15/m²

RIWOG Real Estate Management GmbH
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Unternehmen


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KontaktMartin Dreisiebner

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    1.618 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 6.950
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.375,30
Mehrwertsteuer€ 1.665,06
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 8.325,30
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5,15

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular der jeweiligen Plattform) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. 


 


Vermietet wird ein Kaltlager mit 1.348m² Fläche und zusätzlich ca. 270m² Galerien. 


 


 


Hauptmietvertrag auf 5 Jahre


Hauptmietzins EUR 6.950,00


Betriebskosten EUR 1.375,30


20% USt. EUR 1.665,06 


Bruttomiete EUR 9.990,36 


 


Kaution 3 Bruttomonatsmieten


Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: B1 / A7


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1000m
Universität <2000m
Höhere Schule <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 8325,3 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RIWOG Real Estate Management GmbH
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Unternehmen


Adresse
Börsegasse 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMartin Dreisiebner
Referenz ID56828
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willhaben-Code: 1557966051 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 13:15 Uhr

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