KEIN STAU, mitten in der Natur und doch in Linz! Einzelne vollausgestattete Arbeitsplätze, ganze Büros oder Stockwerke in Linz Süd

600 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.11.2026, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 1318347950
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Grundriss 1 von 1
€ 400€ 0,67/m²

celum gmbhMichael Kraeftner
User:in seit 06/2015
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Privatperson

Objektstandort

Passaustrasse 26-28, 4030 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Zimmer
    15
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    600 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Verkabelung
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Garten

Preisinformation

Maklerprovision: prov. frei
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,67

Objektbeschreibung

Einzelne Arbeitsplätze oder Eigene Flächen haben, aber doch Teil eines größeren Büroorganismus sein. CELUM vermietet monatsweise oder längerfristig nach dem Coworking Prinzip Arbeitsplätze, einzelne Büros (oder ganze Stockwerke) in 15 klimatisierten und top ausgestatteten Flächen im 1. 2.,3. und 4. OG unseres CELUM Campus. Inklusive Meetingflächen und der Möglichkeit der Nutzung unseres modernen Seminarzentrums als auch unserer Cafeteria und Frontdesks (während der Office Zeiten). High Speed Glasfasser Internet im eigenen Netzwerk inkludiert. Die Seminarflächen lassen sich für bis zu 200 Teilnehmer zusammenlegen. Parkplätze für jeden Arbeitsplatz verfügbar. Strom und BK nach Fair use.

Lage

Direkt am Augebiet und neben dem Golfplatz am Rand des Gewerbegebiets Südpark gelegen. Aufgrund der Lage im Süden und dem direkten Anschluss an die Westautobahn bei Asten heißt das Arbeiten in Linz und trotzdem KEIN STAU. Man fährt entweder gegen den Stau oder gar nicht erst in den Stau. Öffentliche Anbindung sehr gut per Straßenbahn und S-Bahn samt E-Scooter Leihmöglichkeit.

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: A+++
fGEE Energieklasse: A+++
Heizung: Zentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

celum gmbhMichael Kraeftner
User:in seit 06/2015

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willhaben-Code: 1318347950 | Zuletzt geändert: 07.11.2026, 12:45 Uhr

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