Kleinbüros im Borealis Tower am VOEST-Gelände
40,30 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 15:56 Uhr | willhaben-Code: 1514007755
€ 557,16€ 13,83/m²
€ 668,59 Gesamtbelastung
Objektstandort
St. Peter-Straße 25, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)8
- Nutzfläche40,30 m²
- Gesamtfläche40,30 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 357,11
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200,05
Mehrwertsteuer€ 111,43
Gesamtbelastung€ 668,59
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 557,16
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 668,59
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: € 750
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,83Objektbeschreibung
Kleinbüros im Borealis Tower am VOEST-Gelände
Sie suchen ein modernes Büro in idealer Verkehrslage?
Im Borealis Bürotower stehen derzeit zwei gepflegte Einheiten im 8. Obergeschoss zur Verfügung - mit 37,59 m² bzw. 40,30 m² Nutzfläche. Beide Räume können sofort übernommen werden.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Autobahnauffahrt sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Direkt am Gebäude können Pkw-Abstellplätze um 169,88 EUR / Monat angemietet werden.
Ergänzend zu den Büroflächen steht im 2. Obergeschoss ein Lager- bzw. Archivraum mit 44,00 m² um 557,78 EUR brutto zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Kleinbüro in einem repräsentativen Geschäftsgebäude zu sichern!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Roeckl unter [email protected] unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Sie suchen ein modernes Büro in idealer Verkehrslage?
Im Borealis Bürotower stehen derzeit zwei gepflegte Einheiten im 8. Obergeschoss zur Verfügung - mit 37,59 m² bzw. 40,30 m² Nutzfläche. Beide Räume können sofort übernommen werden.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Autobahnauffahrt sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Direkt am Gebäude können Pkw-Abstellplätze um 169,88 EUR / Monat angemietet werden.
Ergänzend zu den Büroflächen steht im 2. Obergeschoss ein Lager- bzw. Archivraum mit 44,00 m² um 557,78 EUR brutto zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Kleinbüro in einem repräsentativen Geschäftsgebäude zu sichern!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Roeckl unter [email protected] unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 40,30 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: Sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 357,11 Eur
- Kaltmiete: 428,53 Eur
- Nebenkosten: 200,05 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 357,11 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 557,16 Eur
- Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
- Nettomiete pro m² von: 8,86 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,63 Eur
- Kaution: 750.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 92,19
HWB Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Zeininger Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1514007755 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 15:56 Uhr
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