Klimatisiertes Altbaubüro mit ca. 207 m² direkt am Linzer Taubenmarkt
206,75 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 2133607281
€ 2.499,17€ 12,09/m²
€ 2.999 Gesamtbelastung
Objektstandort
Taubenmarkt 1, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Zimmer7
- Stockwerk(e)3. OG
- Nutzfläche206,75 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung10.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.050,52
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 448,65
Mehrwertsteuer€ 499,83
Gesamtbelastung€ 2.999
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.499,17
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.999
Kaution: € 16.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,09Objektbeschreibung
Das charmante Altbaubüro ist voll klimatisiert und umfasst ca. 206,57 m² Nutzfläche.
Es befindet sich im 3. OG in einem wunderschönen Stadthaus mit der ehrwürdigen Adresse "Taubenmarkt 1, 4020 Linz".
Das Büro ist über einen Lift oder über das Stiegenhaus zugänglich.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 395,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2050,52 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 448,65 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 499,83
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 2999
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 144.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Es befindet sich im 3. OG in einem wunderschönen Stadthaus mit der ehrwürdigen Adresse "Taubenmarkt 1, 4020 Linz".
Das Büro ist über einen Lift oder über das Stiegenhaus zugänglich.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 395,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2050,52 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 448,65 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 499,83
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Gesamtbetrag EUR 2999
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Heizwärmebedarf: 144.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Teeküche
- Einbauküche
Flächen
- Bürofläche: 206,75 m²
Zusatzinformationen
- Denkmalgeschützt
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1880
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 10.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2499,17 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 538,38 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 538,38 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 448,65 Eur
- Betriebskosten MWSt: 89,73 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Kaution: 16000.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 144
HWB Energieklasse: D
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ARL Immo GmbH
Unternehmen
Adresse
Römerstraße 394600 Wels
KontaktNorbert Riha
Referenz ID2433/1480
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2133607281 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 16:10 Uhr
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