Kompakte Büros im dynamischen Start-Up-Umfeld

24 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 10:13 Uhr | willhaben-Code: 1396137336
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Grundriss 1 von 1
€ 786,48€ 32,77/m²

Tabakfabrik LinzTabakfabrik Linz
User:in seit 07/2022
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Unternehmen

Objektstandort

Peter-Behrens-Platz 7-8, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Nutzfläche
    24 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zusatzinformation: Pauschalmietzins + Betriebskosten. Zugang zu Workshopräumen und großer Gemeinschaftsküche inklusive!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 32,77

Objektbeschreibung

Die Tabakfabrik Linz ist einer der ältesten Stahlskelettbauten Österreichs. Die originalen Betonsäulen geben den Raster der heutigen Büroflächen vor. Die Fläche zwischen vier Säulen nennen wir „Pixel“. In der Strada del Startup der factory300 bilden diese Pixel flexible Räume für Startups, Unternehmen und Institutionen.

Miete dir ein, zwei oder drei nebeneinanderliegende PIXEL.

Die Strada del Startup in der Tabakfabrik Linz verbindet Arbeitsplätze mit Community, Veranstaltungen und Inspiration – mitten im Innovationsquartier der Stadt. Als Teil der factory300 bist du eingebettet in ein internationales Startup- und Innovationsnetzwerk – mit Zugang zu Veranstaltungen, Know-how und neuen Kontakten. Mitgliedschaft in der Factory300 ist im Mietpreis inkludiert und damit hast du Zugang zur gesamten Infrastruktur der Strada-del-Startup, inklusive Gemeinschaftsküche und Workshopräumen!

Lage

Die Tabakfabrik Linz ist ein Zentrum für Kreativität, Innovation und Digitalisierung mit rund 300 Organisationen. Das Areal bietet Ateliers, Büros, Co-Working Spaces, Gastronomie und einzigartige Veranstaltungsräume. Hier findest du Gastronomie-Angebote, einen Supermarkt, eine Bäckerei, Shops für Kunstbedarf, Fitnessstudios, eine Poststelle sowie eine Bankfiliale.

Sonstiges

Die von Stararchitekt Peter Behrens lang gezogene

und nach Osten in eine zarte Kurve übergehende

Zigarettentabakfabrikation ist das größte

Einzelgebäude im Bestand der ehemaligen Tabakfabrik

Linz. Deine künftigen Nachbaren sind Startups

auf der Strada del Startup, Workspaces in der

factory300, IT-Spezialist:innen, Kreativagenturen,

die Prager Fotoschule das Valie Export Center,

Institute der Kunstuniversität und viele mehr.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 104
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,31
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Tabakfabrik LinzTabakfabrik Linz
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