Lagerhalle in Linz - Haselgraben

287 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 17:30 Uhr | willhaben-Code: 779429517
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€ 1.787€ 6,23/m²

IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH
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KontaktMartin Schwamberger

Objektstandort

Leonfeldner Straße 289, 4040 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Nutzfläche
    287 m²
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.500
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 287
Mehrwertsteuer€ 357,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.787
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,23

Objektbeschreibung

Wir bieten eine 287 m² große Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage am Stadtrand von Linz zur Vermietung an. Die Halle eignet sich ideal für die Lagerung von Waren, Materialien, Messeequipment, etc.


Da die Halle derzeit noch vermietet ist, können noch keine Fotos vom Innenbereich zur Verfügung gestellt werden.


Die Halle ist nicht für KFZ-Reparaturen vorgesehen.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte, wir stehen jederzeit gerne zur Verfügung.


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Verkehrsgünstige Lage: Leicht erreichbar sehr gute Verkehrsanbindung, auch öffentlich zu erreichen. Gute Zufahrtsmöglichkeit, Abstellflächen im Freien können angemietet werden.
Die Halle befindet sich im Gewerbegebiet am Stadtrand von Linz-Urfahr Leonfeldnerstraße 289, 4040 Linz, Richtung Kirchschlag, mit guter Infrastruktur, Autobahnabfahrt im 5 km Entfernung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <1800m
Klinik <3500m
Krankenhaus <4975m

Kinder / Schulen
Schule <1675m
Kindergarten <1000m
Universität <2525m
Höhere Schule <2250m

Nahversorgung
Supermarkt <1675m
Bäckerei <1425m
Einkaufszentrum <2975m

Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <2800m
Flughafen <6575m

Sonstige
Bank <1700m
Post <1900m
Polizei <2725m

Ausstattung

  • Boden: Dielenboden
  • Barrierefrei
  • Holzbauweise

Flächen

  • Lagerfläche: 287 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: 1.7.2026
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1787 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5,23 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Klosterstraße 84020 Linz
KontaktMartin Schwamberger
Referenz ID331
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willhaben-Code: 779429517 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 17:30 Uhr

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