Lichtdurchflutetes Büro mit Industriecharme und moderner Ausstattung
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Grundfläche43 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche43 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das einzigartige Büro glänzt mit Industrieflair. Über die gesamte Nordseite der
43 m2 großen Fläche zieht sich ein helles Fensterband, mit doppelflügeligen
Originalfenstern aus der 1935 eröffneten Tabakfabrik. Ein weiteres, denkmalgeschütztes
Detail sind die gewölbten Ziegeldecken. Moderne Technik, Akustikpaneele,
eine großzügige doppelflügelige Eingangstür und ein hochwertiger
Parkettboden ergänzen die historischen Elemente. Personen- und Lastenaufzüge
erschließen dieses Objekt im lichtdurchfluteten vierten Obergeschoss
barrierefrei. Über die vorhandenen Kabeltrassen und Steckdosen lassen sich
deine künftigen Arbeitsplätze leicht erschließen. Fernwärme und Fernkälte
(Kühlung) und Lüftung sorgen das ganze Jahr für eine angenehm temperierte
Arbeitsatmosphäre.
Lage
Die Tabakfabrik Linz ist ein Zentrum für Kreativität,
Innovation und Digitalisierung mit rund 300 Organisationen.
Das Areal bietet Ateliers, Büros, Co-Working Spaces,
Gastronomie und einzigartige Veranstaltungsräume. Hier
findest du Gastronomie-Angebote, einen Supermarkt, eine
Bäckerei, Shops für Kunstbedarf, Fitnessstudios, eine Poststelle
sowie eine Bankfiliale.
Haus CASABLANCA / Stiege A
Stockwerk: OG4
Sonstiges
Die von Stararchitekt Peter Behrens lang gezogene
und nach Osten in eine zarte Kurve
übergehende Zigarettentabakfabrikation ist
das größte Einzelgebäude im Bestand der
ehmaligen Tabakfabrik Linz. Deine künftigen
Nachbar:innen sind Start-ups auf der Strada
del Startup, Workspaces in der factory300,
IT-Spezialist:innen, Kreativagenturen, die Prager
Fotoschule, das Valie Export Center, Institute der
Kunstuniversität und viele mehr.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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