Linz Altstadt! Schönes Geschäftslokal mit Schaufenster und Gewölbe in der Fussgängerzone, nähe Landhaus! 170 m² Nutzfläche! Barrierefrei!
169,98 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 836985807
€ 2.782,28€ 16,37/m²
€ 3.338,74 Gesamtbelastung
Objektstandort
Altstadt 28, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche169,98 m²
- Verfügbar1. Juli 2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.452,54
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 329,74
Mehrwertsteuer€ 556,46
Gesamtbelastung€ 3.338,74
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.782,28
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.338,74
Maklerprovision: 2 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,37Objektbeschreibung
Dieses schöne Geschäftslokal, mitten in der Fussgängerzone der Linzer Altstadt, sucht ab Juli 2026 einen neuen Mieter! Das Geschäft mit der Größe von 170 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss des denkmalgeschützen Hauses Altstadt 28, ist barrierefrei und verfügt über Schaufenster, Gewölbe und 2 Toiletten.
Das Landhaus, die Promenade, der Linzer Hauptplatz und die Straßenbahn als auch Tiefgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Landhaus, die Promenade, der Linzer Hauptplatz und die Straßenbahn als auch Tiefgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: 1. Juli 2026
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2782,28 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Kaution: 10.020,--
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 146
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
donau immobilien service gmbh
Unternehmen
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willhaben-Code: 836985807 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 13:15 Uhr
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