Moderne und klimatisierte Büro-/Ordinationsfläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche112,85 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zentrale Büro-/Ordinationsfläche mit idealer Aufteilung nahe Chemiepark Linz zu vermieten!
Diese klimatisierte Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß und ist sowohl mittels Lift oder über das Treppenhaus erreichbar.
Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 112,85m² und teilt sich wie folgt auf:
- 3 Büroräume
- 1 Großraumbüro
- Teeküche
- Archiv
- Abstellraum
- Serverraum
- Sanitäranlagen
Alle Büroräume sind klimatisiert und mit einem außen angebrachten Sonnenschutz ausgestattet.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto Büro: EUR 8,00/m² zzgl. 20% USt
- Hauptmietzins monatl. netto Flur: EUR 5,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: EUR 1,90/m² zzgl. 20% USt
- Heizungs-Akonto monatl. netto: EUR 1,20/m² zzgl. 20% USt
- Strom-Akonto monatl. netto: EUR 1,00/m² zzgl. 20% USt
- Klima Kosten monatl. netto: EUR 0,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Dank der tollen Lage sind Sie einerseits schnell auf der Autobahn und andererseits befindet sich die nächste Bushaltestelle in Gehnähe.
Am Gelände können bis zu 2 Parkplätze á monatl. EUR 50,00-80,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Lage
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. OG
- Energiepass HWB: 89 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1101,17 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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