Preisgünstiges Büro
372,86 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.07.2026, 13:21 Uhr | willhaben-Code: 1665409222
€ 3.928,73€ 10,54/m²
Objektstandort
4030 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche372,86 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.400
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.305,01
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 347,81
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 223,72
Mehrwertsteuer€ 855,30
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.928,73
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,54Objektbeschreibung
Dieses Büro befindet sich im 2. Stock mit Lastenaufzug.
Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 372,86 m2.
Das Büro ist sehr hell. Eine Klimaanlage ist vorhanden.
Der Aufzug führt direkt in das Mietobjekt. Er ist als Personen- und Lastenaufzug geeignet.
Traglast: 13 Personen oder 1000 kg, Innenmaß 1,50 m x 1,89 m.
Parkplätze können am Gelände angemietet werden.
Parkplatzmiete: EUR 25,00/Platz/Monat netto
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinie 41 (Siemensstraße, Neubauzeile)
Buslinien 71, 73
Lage
Nähe Buslinie 41 Siemensstraße
Region: Siemensstraße, Neubauzeile
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Region: Siemensstraße, Neubauzeile
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2023-04-15
- Energiepass HWB: 89.6 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4276,54 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 347,81 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,44 Eur
- = BK inkl. Strom und Lift, ohne Heizung/Klima
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 89,6
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
PIFFL & PIFFL IMMOBILIEN
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willhaben-Code: 1665409222 | Zuletzt geändert: 14.07.2026, 13:21 Uhr
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