Renoviertes, vielseitige Geschäftsfläche/Büro in der Hartheimerstraße in 4030 Linz
76,55 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 09:10 Uhr | willhaben-Code: 2143575614
€ 947,04€ 12,37/m²
€ 1.136,45 Gesamtbelastung
Objektstandort
Hartheimerstraße 24, 4030 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche76,55 m²
- Gesamtfläche76,55 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 725,68
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 221,36
Mehrwertsteuer€ 189,41
Gesamtbelastung€ 1.136,45
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 947,04
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.136,45
Kaution: € 3.423,21
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,37Objektbeschreibung
Vielseitige Geschäftsfläche in 4030 Linz!
Diese vielseitige Geschäftsfläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch optimale Erreichbarkeit.
Highlights:
- großzügige Geschäftsfläche
- zusätzlicher Raum
- Dusche
- WC
- Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus für bequemes Parken
Die Gesamtmiete beläuft sich auf EUR 1.141,91 brutto
Beschreibung: Die Hauptfläche dieser Geschäftsfläche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Ihre Geschäftsideen. Die zusätzlichen Raum eignen sich perfekt als Behandlungsraum, Büro oder Lagerraum. Die öffentlichen Parkplätze direkt vor dem Haus bieten Ihren Kunden eine bequeme Parkmöglichkeit und sorgt neben der nahe gelegenen Straßenbahnhaltestelle für eine optimale Erreichbarkeit Ihrer Geschäftsfläche.
Für nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Mobil 0664 5119 882 jederzeit gerne zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Diese vielseitige Geschäftsfläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch optimale Erreichbarkeit.
Highlights:
- großzügige Geschäftsfläche
- zusätzlicher Raum
- Dusche
- WC
- Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus für bequemes Parken
Die Gesamtmiete beläuft sich auf EUR 1.141,91 brutto
Beschreibung: Die Hauptfläche dieser Geschäftsfläche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Ihre Geschäftsideen. Die zusätzlichen Raum eignen sich perfekt als Behandlungsraum, Büro oder Lagerraum. Die öffentlichen Parkplätze direkt vor dem Haus bieten Ihren Kunden eine bequeme Parkmöglichkeit und sorgt neben der nahe gelegenen Straßenbahnhaltestelle für eine optimale Erreichbarkeit Ihrer Geschäftsfläche.
Für nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Mobil 0664 5119 882 jederzeit gerne zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 76,55 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1990
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 725,68 Eur
- Kaltmiete: 870,82 Eur
- Nebenkosten: 221,36 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 725,68 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 947,04 Eur
- Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
- Nettomiete pro m² von: 9,48 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,38 Eur
- Kaution: 3423.21
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 84,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,35
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2143575614 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 09:10 Uhr
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