Repräsentative Bürofläche auf der Linzer Landstrasse zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer10
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche480 m²
- BödenParkett
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche auf der Linzer Landstrasse. Die Bürofläche wurde bis dato als Großraumbüro genutzt, wird aber auf die Anforderungen des neuen Mieters adaptiert. Es können bis zu 12 Büroräume geschaffen werden. Die Flächen sind klimatisiert.
Zur Bürofläche gehört auch eine innenliegende Terrasse und Lichthof.
In der hauseigenen Tiefgarage können bis zu 10 Stellplätze angemietet werden.
Mietkonditionen:
Mietzins: EUR 14,--/m² Netto
Betriebskosten: EUR 3,50,--/m² Netto
Tiefgaragenplatz: EUR 120,--/m² Netto
Umsatzsteuer: 20%
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Nettomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.
Mietvertragsvergebührung erfolgt nach Vorschreibung durch das Finanzamt
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Klinik <500m
Krankenhaus <400m
Kinder / Schulen
Schule <150m
Kindergarten <300m
Universität <800m
Höhere Schule <725m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <575m
Verkehr
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <1775m
Flughafen <3150m
Sonstige
Bank <125m
Post <300m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Marmorboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Bürofläche: 480 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2012
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 9120 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 720 Eur
- Mietpreis pro m²: 14 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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