Repräsentative Bürofläche im 2. Obergeschoss in Urfahr nähe Rathaus

173,24 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 1779086873
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Keine AngabeGesamtmiete

Reisetbauer Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktFritz Reisetbauer

Objektstandort

Neugasse, 4040 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    173,24 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Garten

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In bester Lage von Urfahr wird diese repräsentative Bürofläche zur Miete angeboten. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Mit einer Nutzfläche von ca. 173 m² im 2. Obergeschoss bietet das Bürogebäude viel Raum für verschiedene Unternehmenskonzepte.

Die großzügigen Glasfronten sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Auf Wunsch kann das bestehende Mobiliar übernommen werden, was eine ideale Gelegenheit für einen sofortigen und unkomplizierten Einzug bietet.

Die Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Autobahnen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die die Arbeitsumgebung bereichern und eine erstklassige Infrastruktur bieten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1250m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <4250m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Flächen

  • Bürofläche: 173,24 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: unbefristet

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Reisetbauer Immobilien GmbH
Reisetbauer Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Hirschgasse 34020 Linz
KontaktFritz Reisetbauer
Referenz ID5738/3143
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1779086873 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 12:15 Uhr

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