Repräsentative Bürofläche mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung am Linzer Froschberg!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche249,27 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Bürofläche in gut erreichbarer Lage am Linzer Froschberg. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, großzügige Flächen sowie zusätzliche Lager- bzw. Kellerflächen und eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleistungsbetriebe oder ähnliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Bürofläche verfügt über ca. 173,65 m² Bürofläche sowie zusätzliche Lager-/Kellerflächen mit ca. 75,62 m². Mehrere Büroräume, Besprechungsbereiche sowie Sanitär- und Nebenräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Direkt vor dem Objekt befindet sich eine öffentliche E-Ladestation. Zusätzlich stehen fünf Stellplätze zur Verfügung, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details zur Bürofläche auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
Region: Froschberg/ Waldegg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
- Teeküche
Flächen
- Lagerfläche: 75,62 m²
- Bürofläche: 173,65 m²
- Kellerfläche: 75.62 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 10
- Anzahl Stellplätze: 10
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2029-09-08
- Energiepass HWB: 114 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1990
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3836,93 Eur
- Kaution: 11.510,79 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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