Repräsentative Gewerbefläche für Beratung, Praxis oder Studio - Linz Holzstraße
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypNeubau
- Zimmer1
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche166 m²
- Verfügbar01.Oktober 2026
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
In der Holzstraße in Linz steht diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Besonders geeignet für Büro mit Kundenverkehr, Praxis, Therapie, Coaching, Beauty‑Studio oder Dienstleistung. Die Einheit bietet helle Räume, eine gut nutzbare Struktur sowie einen barrierefreien Zugang über eine elektrische Schiebetür.
Die Fläche umfasst einen großzügigen Hauptraum, zwei separate Räume, Küche, WC, einen Abstellraum sowie einen zugeordneten Kellerraum. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Büromöbel können auf Wunsch im Objekt verbleiben. Der Einheit sind vier PKW‑Stellplätze im Freien sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.
Ideal für Unternehmen und Selbstständige, die eine gut erreichbare, flexibel nutzbare und rasch einsetzbare Gewerbefläche in Linz suchen.
Heizwärmebedarf kWh/m²a: 27 Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 0,62
Für Ihre Anfragen stehen wir unter lokal@gwg-linz.at oder Herr Edwin Schachenhofer gerne via Telefon 0732 7613 6053 zur Verfügung.
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: 01.Oktober 2026
Preis und Detailinformation
- Kaution: EUR 23.150,00
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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