Shared Office / CO-Working - Palais Zollamt - ALL IN

31,56
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 11:06 Uhr | willhaben-Code: 1568822220
Bild 1 von 11 - Palais Zollamt Eingang
Bild 2 von 11 - Herrschaftliches Portal
Bild 3 von 11 - Bild
Bild 4 von 11 - Bild
Bild 5 von 11 - Bild
Bild 6 von 11 - Bild
Bild 7 von 11 - Bild
Bild 8 von 11 - Bild
Bild 9 von 11 - Bild
Bild 10 von 11 - Bild
Bild 11 von 11 - Bild
€ 560Gesamtmiete

Stummer Immobilien
Stummer Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter7
KontaktHeike Stummer

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Nutzfläche
    31,56 m²
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 560
Mehrwertsteuer€ 112
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 560
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 1.800

Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG:
Repräsentativer Arbeitsplatz in Gemeinschaftsbüro zu vermieten, inkl. Schreibtische mit jeglicher Infrastruktur im Palais Zollamt. Es handelt sich um ein abgeschlossenes Büro mit ca. 30 m2, bestens geeignet für zB Unternehmensberater, Steuerberater od. selbst. Bilanzbuchhalter, Versicherungsmakler, Agenturen, Juristen, Fotostudios, usw. mit überschaubarem Kundenverkehr. 



AUSSTATTUNG
*Arbeitsplatz mit Tischen und Stühlen vorhanden
*Gemeinschaftsküche
*repräsentativer Eingangsbereich
*WC´s (Damen u. Herren getrennt)
*WLAN
*Reinigung, Heizung, Strom & Sonstige Betriebskosten inklusive (ALL IN)
*tolles Raumklima mit hohen Räumen und Parkett

TG-Platz kann bei Verfügbarkeit im Haus angemietet werden. Ansonsten ist die Parkgarage am Pfarrplatz gegenüber eine angenehme Alternative für Sie und Ihre Kunden.

LAGE:
Das Palais Zollamt liegt zwischen Donaulände und Pfarrplatz. Der Linzer Hauptplatz ist ca. 200 m entfernt.
Bus- und Straßenbahnanbindung in unmittelbarer Nähe.

GESAMTKOSTEN:
Miete: EUR 500,00 + 20% USt = EUR 600,00


Die inkludierten Betriebskosten beinhalten Internet, Heizung, Strom und Reinigung!

Kaution: EUR 1.800,00

Bei Interesse übermitteln Sie bitte Ihren vollständigen Namen, samt Adresse und Telefonnummer, bzw. das Gewerbe, das Sie ausüben möchten. (Geeignet wären Buchhalter, Versicherungsmakler, Unternehmensberater,...)
Selbstverständlich werden Ihre Daten nicht an Dritte weitergereicht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte senden Sie eine Email unter heike@stummerimmo.at oder Sie richten Ihre Fragen direkt an Heike Stummer +43 676 6332731


 


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis.


Sofern es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt, kann es zu Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung kommen.


Informationen zum Datenschutz unter www.stummerimmo.at/datenschutz/


 


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Pfarrplatz/Hauptplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Flächen

  • Bürofläche: 31,56 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 93.9 kWh/m²/Jahr
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 560 Eur
  • Kaution: 1.800,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 93,9

Premium Services

Grünwelt Logo
Österreichs Stromanbieter
zum Bestpreis - heute wechseln und sparen
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Stummer Immobilien
Stummer Immobilien

Unternehmen


Adresse
Waldweg 44203 Altenberg bei Linz
KontaktHeike Stummer
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID8461/292
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1568822220 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 11:06 Uhr

! Anzeige melden