Stockhof 9 - Einzelbüro mit ca. 48,38m² zu vermieten
48,38 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 08:40 Uhr | willhaben-Code: 1796793594
€ 585,39€ 12,10/m²
€ 766,33 Gesamtbelastung
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer2
- Nutzfläche48,38 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 483,80
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 101,59
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 53,22
Mehrwertsteuer€ 127,72
Gesamtbelastung€ 766,33
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 585,39
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 702,47
Kaution: € 2.299
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,10Objektbeschreibung
Ab sofort werden im 1.OG des Hauses Stockhofstraße 9, 4020 Linz Einzelbüros in verschiedenen Größen vermietet.
TOP 12, ca. 48,38 m²
1.OG, Lift vorhanden
Miete inkl. BK, HK und USt. EUR 766,33/Monat
Befristung: 3 Jahre
Diese klimatisierte Einheit mit Parkettboden verfügt über 1 Fenster (kann nicht geöffnet werden) sowie 2 Glasdachkuppeln (können geöffnet werden). Aufteilung: 1 Hauptraum, 1 Nebenraum (zB Lager). 1 Einbauschrank neben Türe vorhanden.
Sanitärbereiche, kleine Teeküche sowie ein Gemeinschaftsraum stehen allen Nutzern des 1.OG zur Verfügung.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen vor dem Haus zur Verfügung. Die Landstraße ist fußläufig erreichbar.
Weiters finden Sie eine Bäckerei (Honeder) gegenüber sowie eine Fleischhauerei (Wegschaider) ums Eck.
Einmalkosten:
Kaution EUR 2.299,00
Provision OMS EUR 1.404,94
Vergebührungskosten Mietvertrag (einmalig)
Ihre Anfragen richten Sie bitte an: Fa. OMS Objekt Management Service GmbH, [email protected] bzw. 07242-9010 DW 6720
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 483,8 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 101,59 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 53,22 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 127,72
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 766,33
TOP 12, ca. 48,38 m²
1.OG, Lift vorhanden
Miete inkl. BK, HK und USt. EUR 766,33/Monat
Befristung: 3 Jahre
Diese klimatisierte Einheit mit Parkettboden verfügt über 1 Fenster (kann nicht geöffnet werden) sowie 2 Glasdachkuppeln (können geöffnet werden). Aufteilung: 1 Hauptraum, 1 Nebenraum (zB Lager). 1 Einbauschrank neben Türe vorhanden.
Sanitärbereiche, kleine Teeküche sowie ein Gemeinschaftsraum stehen allen Nutzern des 1.OG zur Verfügung.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen vor dem Haus zur Verfügung. Die Landstraße ist fußläufig erreichbar.
Weiters finden Sie eine Bäckerei (Honeder) gegenüber sowie eine Fleischhauerei (Wegschaider) ums Eck.
Einmalkosten:
Kaution EUR 2.299,00
Provision OMS EUR 1.404,94
Vergebührungskosten Mietvertrag (einmalig)
Ihre Anfragen richten Sie bitte an: Fa. OMS Objekt Management Service GmbH, [email protected] bzw. 07242-9010 DW 6720
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 483,8 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 101,59 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 53,22 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 127,72
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Gesamtbetrag EUR 766,33
Flächen
- Bürofläche: 48,38 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 638,61 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 53,22 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 185,77 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 121,91 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 101,59 Eur
- Betriebskosten MWSt: 20,32 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Kaution: 2299.00
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OMS Objekt Management Service GmbH
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willhaben-Code: 1796793594 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 08:40 Uhr
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