Top Bürofläche - Großraumbüro - in zentraler Lage an der Donau zu vermieten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche470 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle Bürofläche in optimaler Linzer Lage zu vermieten!
Die angebotene, ca. 470m² große Bürofläche befindet sich direkt an der Hafenstraße und der Donaupromenade in Linz. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung zur Autobahn, sondern auch den Komfort einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, was diesen Bürostandort äußerst attraktiv macht.
Die Mieteinheit, gelegen im gut erreichbaren ersten Obergeschoss, ist sowohl über den Lift als auch über das Treppenhaus leicht zugänglich. Diese Fläche ist vielseitig zu gestalten und bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Zusammenarbeit. Des Weiteren verfügt diese Bürofläche über eine eigene Küche.
Direkt vor dem Gebäude stehen Parkplätze zur Vefügung! Weiters sind im Nebengebäude Parkplätze in einer Tiefgarage anmietbar.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: EUR 10,00/m² zzgl. 20% USt
- BK-Akonto monatl. netto: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2000m
Klinik <1500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <2000m
Polizei <1500m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. OG
- Stellplatz: Freiplatz
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5499 Eur
- Mietpreis pro m²: 10 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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