Top Ecklokal auf der Linzer Landstrasse
270 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 13.02.2026, 18:00 Uhr | willhaben-Code: 745862641
€ 10.290,43Gesamtmiete
Objektstandort
Landstrasse 91, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche270 m²
- Gesamtfläche270 m²
- Verfügbar1-1-2024
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 10.290,43
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 207,45
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 10.290,43
Maklerprovision: 3 MM
Kaution: € 30.000
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche am Eck Landstrasse 91/Schillerstrasse 1. Das Geschäft unterteilt sich in 3 Ebenen mit je 90 m² im Erdgeschoss - Obergeschoss - Keller.
Die Ebenen sind mit einem internen Lift und einer internen Stiege bequem zu erreichen und auch barrierefrei.
Der Vermieter ist bereit Investitionen zu tätigen, wenn sich der Mieter auf zumindest 10 Jahre vertraglich binden kann.
Die Ebenen sind mit einem internen Lift und einer internen Stiege bequem zu erreichen und auch barrierefrei.
Der Vermieter ist bereit Investitionen zu tätigen, wenn sich der Mieter auf zumindest 10 Jahre vertraglich binden kann.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Hervorragende prominente Ecklage an der Linzer Landstrasse. Die Strassenbahn- und Busstattionen sind nur 100 Meter entfernt.
Region: attraktive Ecklage auf der Linzer Landstrasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <150m
Klinik <425m
Krankenhaus <325m
Kinder / Schulen
Kindergarten <250m
Schule <150m
Universität <700m
Höhere Schule <625m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <1775m
Flughafen <3175m
Sonstige
Bank <25m
Post <225m
Polizei <475m
Region: attraktive Ecklage auf der Linzer Landstrasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <150m
Klinik <425m
Krankenhaus <325m
Kinder / Schulen
Kindergarten <250m
Schule <150m
Universität <700m
Höhere Schule <625m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <1775m
Flughafen <3175m
Sonstige
Bank <25m
Post <225m
Polizei <475m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 270 m²
- Lagerfläche: 90 m²
- Verkaufsfläche: 180 m²
- Kellerfläche: 90 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Verfügbar ab: 1-1-2024
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 10497,88 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 207,45 Eur
- Kaution: 30.000,00 EUR
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
cyra Immobilien GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 745862641 | Zuletzt geändert: 13.02.2026, 18:00 Uhr
! Anzeige melden