Wunderschöne Büroflächen auf der Linzer Landstrasse zu vermieten
554,43 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 04:05 Uhr | willhaben-Code: 745862596
€ 8.611,50€ 15,53/m²
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche554,43 m²
- Gesamtfläche448,07 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Terrasse
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 8.611,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 8.611,50
Maklerprovision: 3 MM
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,53Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine sehr attraktive und repräsentative Bürofläche im Herzen von Linz, direkt an der Landstrasse.
Die Büroflächen erstrecken sich über 2 Ebenen und sind über einen Lift barrierefrei und eine interne Stiege verbunden.
Insgesamt stehen 3 tolle Terrassen mit einmaligem Ausblick zur Verfügung.
Die Büroflächen erstrecken sich über 2 Ebenen und sind über einen Lift barrierefrei und eine interne Stiege verbunden.
Insgesamt stehen 3 tolle Terrassen mit einmaligem Ausblick zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Perfekte Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur und öffentlicher Erreichbarkeit durch Straßenbahn und Bus. Der Hauptbahnhof ist nur 1 Straßenbahnhaltestelle entfernt.
Region: Zentrale Innenstadtlage von Linz an der Landstrasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Region: Zentrale Innenstadtlage von Linz an der Landstrasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Flächen
- Gesamtfläche: 448,07 m²
- Lagerfläche: 27,38 m²
- Bürofläche: 448,07 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 8611,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 13 Eur
- Kaution: 3.000,00 EUR
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
cyra Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 745862596 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 04:05 Uhr
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