Zentrales Lagerobjekt mit Rampen

1.023
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 1255515686
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€ 9.718,50Gesamtmiete

PIFFL & PIFFL IMMOBILIEN
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Unternehmen


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KontaktMag. Ursula Piffl

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Nutzfläche
    1.023 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 8.184
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.534,50
Mehrwertsteuer€ 1.943,70
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 9.718,50
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die großzügige Lagerfläche hat eine Höhe von 7,95 m bis Binderunterkante. Die Anlieferung erfolgt über Rampen.


Nutzfläche: 1.023 m2 


angrenzend stehen Büroflächen bis 975 m2 zur Verfügung. Parkplätze können direkt am Areal im Freien angemietet werden.


Miete::
Lager: EUR 8,00/m2
Büro: EUR 11,00/m2
Parkplatz im Freien am Gelände: EUR 50,00/Platz


Betriebskosten: ca. EUR 1,50/m2


Alle Preise verstehen sich pro Monat zuzüglich 20% Umsatzsteuer.


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Verkehrsgünstige Lage Nähe Autobahn A7

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <2500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2000m
Polizei <1000m

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 9718,5 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

PIFFL & PIFFL IMMOBILIEN
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Unternehmen


Adresse
Schlossergasse 104070 Eferding
KontaktMag. Ursula Piffl
Referenz ID816
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willhaben-Code: 1255515686 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 13:00 Uhr

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