Zur Miete: Eine Linzer Institution sucht ihre Zukunft - Kirchenwirt am Pöstlingberg!

400 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 823656248
Bild 1 von 15 - DJI_0055
Bild 2 von 15 - DJI_0052
Bild 3 von 15 - 20260408_104309891_iOS
Bild 4 von 15 - 20260408_102852498_iOS
Bild 5 von 15 - 20260408_102904105_iOS
Bild 6 von 15 - 20260408_104828369_iOS
Bild 7 von 15 - 20260408_104833551_iOS
Bild 8 von 15 - 20260408_103316981_iOS
Bild 9 von 15 - 20260408_102947108_iOS
Bild 10 von 15 - 20260408_105715841_iOS
Bild 11 von 15 - DJI_0061
Bild 12 von 15 - DJI_0057
Bild 13 von 15 - DJI_0051
Bild 14 von 15 - 20260408_105414243_iOS
Bild 15 von 15 - 20260408_104938745_iOS
€ 4.547€ 11,37/m²
€ 5.004,40 Gesamtbelastung

Zeininger Immobilien
Zeininger Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter293
KontaktHelmut Ries

Objektstandort

4040 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Grundfläche
    767 m²
  • Nutzfläche
    400 m²
  • Gesamtfläche
    400 m²
  • Befristung
    Miete-Befristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 4.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 547
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 290
Mehrwertsteuer€ 167,40
Gesamtbelastung€ 5.004,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.547
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 4.656,40
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. USt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,37

Objektbeschreibung

Hoch über den Dächern von Linz, am beliebten Hausberg der Stadt, bietet sich die seltene Gelegenheit, einen traditionsreichen Gastronomiebetrieb neu zu beleben und erfolgreich weiterzuführen.

Der Kirchenwirt am Pöstlingberg verbindet eine außergewöhnliche Lage, jahrhundertealte Geschichte und großzügige gastronomische Flächen. Gesucht wird ein engagierter Betreiber mit einem überzeugenden gastronomischen Konzept und Gespür für einen besonderen Standort.

Die unmittelbare Nähe zur Pöstlingbergkirche, die hohe Besucherfrequenz sowie der stetige Zustrom von Ausflüglern, Touristen, Busreisenden, Radfahrern und Einheimischen schaffen beste Voraussetzungen für unterschiedlichste gastronomische Konzepte.

Ob klassisches Wirtshaus, modernes Restaurant, Ausflugsgastronomie, Veranstaltungsbetrieb oder eine Kombination verschiedener gastronomischer Angebote - die vorhandenen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Gastronomische Flächen mit vielseitigen Möglichkeiten

Der Betrieb verfügt über großzügige und flexibel nutzbare Bereiche:

Stüberl: gemütliche Gaststube für ca. 40 Personen
Festsaal: großzügiger Veranstaltungsbereich für Feiern und Veranstaltungen mit bis zu ca. 100 Personen
Gastgarten: attraktiver, schattiger Außenbereich unter alten Kastanien und Linden mit Platz für rund 200 Gäste
Obergeschoss: ca. 140 m² Nutzfläche, beispielsweise für Mitarbeiterunterbringung oder eine Betreiberwohnung
Ein Standort mit Geschichte

Lage

Der Pöstlingberg zählt zu den bedeutendsten Ausflugszielen Oberösterreichs und begeistert ganzjährig Touristen, Familien, Ausflügler und Wallfahrer.
Bereits die Anreise ist ein Erlebnis: Mit der Pöstlingbergbahn - einer der steilsten Adhäsionsbahnen Europas - gelangt man in rund 20 Minuten direkt vom Hauptplatz auf den 539 Meter hohen Hausberg.

Ob die zauberhafte Grottenbahn, der Zoo Linz oder die weithin sichtbare Wallfahrtsbasilika - der Pöstlingberg vereint Natur, Kultur und Freizeit auf einzigartige Weise. Die Aussichtsplattform bietet zudem einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt und das Umland und macht den Standort zu einem ganzjährigen Besuchermagneten.

Sonstiges

Der Kirchenwirt blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück. Bereits im 18. Jahrhundert, im Zuge des Baus der Wallfahrtskirche, entstand das Gebäude als Taverne für Arbeiter und Pilger. Über Generationen entwickelte sich der Standort zu einem beliebten Treffpunkt und Ausflugsgasthaus.

Im Laufe der Jahrhunderte wurde das Gebäude mehrfach erweitert und an die jeweiligen Anforderungen angepasst. Dazu zählen unter anderem die historische Wirts- und Bäckergerechtigkeit sowie die Errichtung und Erweiterung gastronomischer Bereiche, wie beispielsweise des Speisesaals in den 1950er-Jahren.

Diese lange gastronomische Tradition und die besondere Lage verleihen dem Kirchenwirt einen unverwechselbaren Charakter.

Ausstattung

Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gesamtfläche: 400,00 m²
  • Gastrofläche: 140,00 m²

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 4000,00 Eur
  • Kaltmiete: 4000,00 Eur
  • Nebenkosten: 547,00 Eur
  • Heizkosten: 290,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 4000 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4837 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 290 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 10 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,00 Eur

Premium Services

vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Zeininger Immobilien
Zeininger Immobilien

Unternehmen


Adresse
Harrachstraße 4/2/14020 Linz
KontaktHelmut Ries
Referenz ID3650
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 823656248 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 12:15 Uhr

! Anzeige melden