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Oberösterreich

Perg

Café/Bistro/Büro/Praxis/Verkaufsladen in frequentierter Lage

Name: Café/Bistro/Büro/Praxis/Verkaufsladen in frequentierter Lage
SKU: 1501133364
Price: 2291.67 EUR
Availability: InStock

150 m²

Sonstige

Zuletzt geändert: 09.08.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 1501133364

€ 2.291,67€ 15,28/m²

€ 2.750 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

Unternehmen

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KontaktClaudia Lindinger-Pesendorfer

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

4311 Schwertberg, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Sonstige
Nutzfläche
150 m²
Heizung
Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.000

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 291,67

Mehrwertsteuer€ 458,33

Gesamtbelastung€ 2.750

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.291,67

Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.750

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 15,28

Objektbeschreibung

Dieses moderne und geschmackvoll eingerichtete Café/Bistro/Verkaufsladen befindet sich in stark frequentierter Lage und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept:

ca. 40 Sitzplätze im Innenbereich
ergänzt durch einen Barbereich
einladender Gastgarten
kleine Gastroküche
Sanitäreinrichtungen für Gäste und Personal
Fußbodenheizung
Klimaanlage

Zudem stehen ausreichende Kundenparkplätze gratis zur Verfügung.

Auch alternative Nutzungskonzepte oder andere Branchen sind grundsätzlich denkbar. Für individuelle Möglichkeiten und Ideen stehen wir ebenso gerne zur Verfügung und freuen uns auf ein Gespräch.

Ausstattung

Terrassenanzahl:1
Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

Energiepass HWB: 86,30 kWh/m²/Jahr
Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

Nettomiete: 2000,00 Eur
Nebenkosten: 291,67 Eur
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2291,67 Eur
Provisionspflichtige Immobilie
Provision (exkl. MWSt): 6875,01 Eur
Provision (inkl. MWSt): 8250,01 Eur
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 86,3

HWB Energieklasse: c

f_GEE: 1,04

f_GEE Energieklasse: c

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.