Praxis / Ordination / Geschäft in zentraler Lage zu mieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche122 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen auf Grund von Urlaub erst wieder ab 29.09.2025 vereinbart werden können!
* Zahnarzt-Praxis
* Arzt-Praxis
* Ordination
* Massageinstitut
* Tierarzt-Praxis
* Geschäftslokal
* Grein an der Donau
* in einer zentralen, hochwassersicheren Lage gelegen
* gut geeignet als Geschäftslokal oder Praxis
* ca. 122 m² Nutzfläche
* Windfang, Vorraum, Warteraum, Ordination, Röntgenraum, Technikraum, 2 WC´s
* Zentralheizung mit Fernwärme
* HWB: 149; fGEE: 1,36
Miete: EUR 1.600,00
Netto-Betriebskosten: EUR 208,33
20% Umsatzsteuer: EUR 41,67
Gesamtmiete: EUR 1.850,00
Mietnebenkosten:
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Kaution: EUR 4.800,-
Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. MWSt.)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 149 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1808,33 Eur
- Kaution: 4.800,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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