Traditionelles Gasthaus mit großem Saal in zentraler Lage von St. Georgen an der Gusen

361,20 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 17:15 Uhr | willhaben-Code: 1422967787
Bild 1 von 12 - Außenansicht (2)
Bild 2 von 12 - Innenansicht (4)
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Bild 8 von 12 - Innenansicht (6)
Bild 9 von 12 - Innenansicht (8)
Bild 10 von 12 - Grundriss EG eingezeichnet
Bild 11 von 12 - Grundriss OG eingezeichnet
Bild 12 von 12 - Geolyzer Kartenausschnitt
€ 2.382,60€ 6,60/m²
€ 2.382,60 Gesamtbelastung

Zeininger Immobilien GmbH
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KontaktB.Sc. Tizian Röckl

Objektstandort

Linzer Straße 2, 4222 Sankt Georgen an der Gusen, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Nutzfläche
    361,20 m²
  • Gesamtfläche
    361,20 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Terrasse

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 216,60
Gesamtbelastung€ 2.382,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.166
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.382,60
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,60

Objektbeschreibung

Gasthaus im Zentrum von St. Georgen an der Gusen - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Zur Vermietung steht ein zentral gelegenes Gasthaus in St. Georgen an der Gusen mit großzügigen Räumlichkeiten und einer bereits vorhandenen gastronomischen Infrastruktur.

Im Erdgeschoss stehen ein Speisezimmer, Gastzimmer und Stüberl sowie eine möblierte Küche mit Speisekammer und Kühlraum zur Verfügung. Die neu renovierte WC-Anlage umfasst getrennte Bereiche für Damen und Herren sowie ein behindertengerechtes WC.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Obergeschoss: Der großzügige Saal mit ca. 163 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise für Veranstaltungen, Feiern, Vereinsaktivitäten oder eine Erweiterung des gastronomischen Angebots.

Zusätzliche Außenparkplätze können bei Bedarf um EUR 20,00 netto pro Stellplatz und Monat angemietet werden.

Die angegebenen Mietkosten verstehen sich exklusive Betriebskosten. Strom, Heizung, Müllentsorgung sowie weitere laufende Betriebskosten sind nicht inkludiert und werden separat verrechnet.

Das Objekt bietet damit eine interessante Grundlage für Gastronomen und Betreiber, die einen bestehenden Standort im Zentrum von St. Georgen an der Gusen nutzen und individuell weiterentwickeln möchten.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter +43 664 92 72 515 oder [email protected] unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Lage

Das Gasthaus befindet sich direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen und überzeugt durch seine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Geschäfte, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für einen gut frequentierten Gastronomiebetrieb.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: TEIL

Flächen

  • Gesamtfläche: 361,20 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1947
  • Anzahl WC: 6

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 2166,00 Eur
  • Kaltmiete: 2382,60 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 2166 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2166 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 6 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 130,8
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,43
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Zeininger Immobilien GmbH
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Adresse
Harrachstraße 4/2/14020 Linz
KontaktB.Sc. Tizian Röckl
Referenz ID3675
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willhaben-Code: 1422967787 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 17:15 Uhr

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