ZENTRALE BÜRO ODER PRAXISFLÄCHE IN ST. GEORGEN AM WALDE

114,18 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 1089524447
Bild 1 von 10 - Bild
Bild 2 von 10 - Bild
Bild 3 von 10 - Bild
Bild 4 von 10 - Bild
Bild 5 von 10 - Bild
Bild 6 von 10 - Bild
Bild 7 von 10 - Bild
Bild 8 von 10 - Bild
Bild 9 von 10 - Bild
Bild 10 von 10 - Bild
€ 833,25€ 7,30/m²

Neue Heimat OÖ
Neue Heimat OÖ

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter59
KontaktPeter Mayer-Leitner

Objektstandort

4372 Sankt Georgen am Walde, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    7
  • Nutzfläche
    114,18 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 658,90
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 131,31
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 43,04
Mehrwertsteuer€ 166,65
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 833,25
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,30

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisräumlichkeit in der charmanten Gemeinde St. Georgen am Walde, Oberösterreich! Diese moderne und geräumige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 114,18 m² alles, was Sie für Ihre beruflichen Ambitionen benötigen.


Für nur 990,90 EUR monatlich können Sie in einem der vier hellen und freundlichen Zimmer arbeiten, die sich ideal für Büros, Therapiepraxen oder Beratungsräume eignen. Durch die umfassenden Modernisierungen präsentiert sich die Fläche in einem ansprechenden und zeitgemäßen Zustand, der sowohl Ihnen als auch Ihren Kunden ein angenehmes Ambiente bietet.


Eine praktische Teeküche sorgt dafür, dass Sie kleine Pausen bequem gestalten können, während die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Schule, eine Bäckerei und einen Supermarkt - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.


Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Ein naher Busanschluss ermöglicht Ihnen und Ihren Kunden eine unkomplizierte Anreise, wodurch die Erreichbarkeit der Immobilie deutlich erhöht wird.


Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der aufstrebendsten Regionen Oberösterreichs Fuß zu fassen. St. Georgen am Walde bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein angenehmes Arbeitsumfeld, das durch die Gemeinschaft und die Infrastruktur geprägt ist.


Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Büro- oder Praxisfläche! Ihr neues berufliches Zuhause wartet auf Sie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Barrierefrei
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 7
  • Stockwerk: EG
  • Stiege: EG
  • Energiepass HWB: 150 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 833,25 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 8400 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 150

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Neue Heimat OÖ
Neue Heimat OÖ

Unternehmen


Adresse
Gärtnerstrasse 94020 Linz
KontaktPeter Mayer-Leitner
Referenz ID305365456
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1089524447 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 12:15 Uhr

! Anzeige melden