Betriebsliegenschaft mit attraktiven Anmietungsmöglichkeiten in 4921 Hohenzell

Die hier zu vermietende Liegenschaft, in der Gemeinde Hohenzell, liegt im industriellen Herzen Österreichs und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 6.025,00 m², welche sich insgesamt aus der Nutzfläche der Kalthalle von rund 2.050,00 m² und der Büroflächen von rund 300,00 m² zusammensetzt.

Zwischen den Hallenbereichen befindet sich eine allgemeine Fläche, die mit LKWs befahrbar ist und eine überdachte Be- und Entladung ermöglicht. Die LKW-Durchfahrt verfügt über zwei ebenerdige Tore und gehört nicht zum Hallenbereich.


AUSSTATTUNG
Lagerfläche violett ca. 650,00 m²
Lagerfläche orange ca. 1.400,00 m²
Büro im OG grün ca. 300,00 m²
kurzfristig verfügbar (nach Vereinbarung) ca. 5.400 m²

Die Liegenschaft zeichnet sich durch die direkte Lage in der Gemeinde Hohenzell, jeweils 70 km von Linz und Salzburg entfernt sowie nur 4 Fahrminuten in das Zentrum von Ried im Innkreis, aus.
Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants etc. und die Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt mit Schulen, Krankenhaus, Bahnhof und Behörden, sowie Sporteinrichtungen steht zur Verfügung.

Die verkehrsgünstige Lage, unmittelbar an der A8 Innkreisautobahn
bewerkstelligt eine sehr gute Erreichbarkeit, sowohl für den Fern- als auch den Individualverkehr.

Busverbindung gegeben, die Station ist in 4 min. fußläufig erreichbar.