Bürofläche mit Parkflächen und guter Infrastruktur
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Nutzfläche222 m²
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich am Stadtrand von Ried im Innkreis in gut erreichbarer Lage. Die frequentierte Straße vor dem Objekt sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit und bietet hervorragende Werbesichtbarkeit.
Bürotrakt - ca. 222 m² im 1. Obergeschoss
Im ersten Obergeschoss stehen rund 222 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind hell, gut geschnitten und bieten:
Für eine moderne IT-Infrastruktur sorgen CAT-7-Verkabelung, Serveranschlüsse und Glasfaseranbindung.
Die Büroräume bieten ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche.
Raumaufteilung:
- Flur
- Großen Besprechungsraum
- Abstellraum
- Sanitärräume
- Serverraum
- Großes Büro (ca. 63,5 m²)
- Zwei kleinere Büros (ca. 27,4 m² und 12,8 m²)
- Büro mit ca. 28,2 m² und Zugang zur großzügigen Terrasse
Weitere Details:
- Stellplätze: Ausreichend KFZ-Stellplätze direkt vor Ort
- Heizung: Pelletheizung (Radiatoren in den Büros)
- Glasfaser
- CAT-7
- Kaution: 3 Monatsmieten (BMM)
- Sofort Verfügbar
Miete: EUR 12,00 / m² exkl. USt
BK: EUR 2,48 / m² exkl. USt. (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Strom)
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 75,00 kWh/m²/Jahr
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2668,20 Eur
- Nebenkosten: 551,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3219,20 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 9657,60 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 11589,12 Eur
Betriebskosten inkl. Heizkosten und Strom, Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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