Charmante Bürofläche in zentraler Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche105 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Altbau mit neuen Holzkastenfenstern und massivem Eichenparkettboden und bietet die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen. Ob Start-up, Beautystudio oder Kreativagentur - diese Räumlichkeiten passen sich Ihren Bedürfnissen an. Sie erreichen die gediegene Büroeinheit über das ansprechende Stiegenhaus (kein Lift vorhanden).
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß. Die Aufteilung der Nutzflächen gestaltet sich wie folgt: ca. 105 m²: Vorraum, Bad/WC, Küche (dzt. Büro), Empfang, Wartebereich, Büro, Büro (Durchgangszimmer), Besprechungsraum
Die monatliche Bruttomiete beträgt Euro 1.364,06 inkl. Betriebs-, Heizkosten und Strom Akonto.
OPTIONAL können Lagerflächen (ca. 31,40 m²) angemietet werden.
Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthalten Angaben.
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Lage
Region: Bezirksgericht
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5500m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <500m
Post <1000m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Bürofläche: 105 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Energiepass gültig bis: 2025-10-22
- Energiepass HWB: 122 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1890
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1136,72 Eur
- Kaution: 4.100,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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