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Gewerbeimmobilie mieten

Oberösterreich

Ried im Innkreis

Flächen für Gewerbe, Büro und Verkauf

Name: Flächen für Gewerbe, Büro und Verkauf
SKU: 1321337742
Price: 2128.55 EUR
Availability: InStock

322 m²

Lagerhalle

Zuletzt geändert: 03.09.2026, 17:30 Uhr | willhaben-Code: 1321337742

€ 2.128,55€ 6,61/m²

ART Immobilien eU

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KontaktMartin Katzlberger

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Schnalla, 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Lagerhalle
Bautyp
Neubau
Stockwerk(e)
0
Nutzfläche
322 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Barrierefrei
Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.990

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 138,55

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 155,26

Mehrwertsteuer€ 456,76

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.128,55

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 6,61

Objektbeschreibung

Stadtrand Ried (Gemeinde Tumeltsham): Vielseitig nutzbare Gewerbefläche (für Produktion, Ausstellung, Lager) auf insgesamt 322m². Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Das Mietobjekt ist teilweise mit einem Industrieboden ausgestattet.

Lage/Infrastruktur:
Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbe- und Dienstleistungszentrum (GDZ) Schnalla und ist von der A8 sowie von der Umfahrungsstrasse Ried (Abfahrt Mitte) gut erreichbar und leicht zu finden.

Mietobjekt:

Das Objekt besteht aus 2 Hallen die über je ein Einfahrtstor (Sektionaltor) verfügen und über das Büro miteinander verbunden sind.

Halle 1: Einfahrtstor H 2,92 B 2,83 Raumhöhe: von 3,34 auf 3,75 ansteigend; 1 Holzträger Höhe 2,86 im hintersten Bereich 2,55m. Fläche ca. 160m²

WC: 12m²

Büro: 25m²

Teeküche: 5,5m²

Halle 2: Einfahrtstor H 2,56 B 2,54 RH 3,75 Fläche ca. 155m²

Sonstiges:
Das GDZ Schnalla bietet einen interessanten Branchenmix aus Handels- Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben.

Nähere Informationen auf Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Region: Abfahrt Mitte

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1250m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Bahnhof <1750m
Autobahnanschluss <3750m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m

Ausstattung

Boden: Estrich
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Ölheizung
Barrierefrei

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: EG / EG
Stellplatz: Freiplatz
Energiepass HWB: 189 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 1998

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2283,81 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 155,26 Eur
Mietpreis pro m²: 6,18 Eur
Kaution: 1 Bruttomonatsmiete

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 189

HWB Energieklasse: E

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.