Geschäftslokal in Top-Lage

100 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1997007023
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€ 1.750€ 17,50/m²

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktMathilde Feichtenschlager

Objektstandort

4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    100 m²
  • Verfügbar
    Kurzfristig

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.500
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 250
Mehrwertsteuer€ 40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.750
Maklerprovision: 6.300,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 8.950
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,50

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftszentrum in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich!


Hier erwartet Sie ein attraktives Ladenlokal, das nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten besticht, sondern auch durch seine hervorragende Lage. Mit einer monatlichen Miete von nur 1.790,00 EUR bietet dieses Einzelhandelsobjekt die perfekte Grundlage für Ihren unternehmerischen Erfolg.


Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Dank der unmittelbaren Nähe zu Bus- und Bahnhaltestellen sind Sie und Ihre Kunden stets bestens vernetzt. Egal, ob Sie mit dem Auto, dem Bus oder dem Zug anreisen - Ihre Kunden erreichen Sie mühelos von überall. Dies ist besonders wichtig in der heutigen Zeit, in der Mobilität und Erreichbarkeit entscheidende Faktoren für den Geschäftserfolg sind.


Die Umgebung des Ladenlokals ist ein wahres Kompetenzzentrum. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Anlaufstellen, die das Leben Ihrer Kunden bereichern. Ärzte, Apotheken, Kliniken und ein Krankenhaus sind nur einige der Einrichtungen, die in Ihrem Umfeld liegen. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, einem Kindergarten sowie einer höheren Schule, was Ihnen eine stetige Kundschaft aus verschiedenen Altersgruppen sichert.


Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, sodass Ihre Kunden alles Nötige schnell und bequem erreichen können. Das nahegelegene Einkaufszentrum rundet das Angebot ab und zieht zusätzliches Publikum an, das auch an Ihrem Geschäft nicht vorbeikommen wird.


Das Ladenlokal selbst bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie für Ihr Geschäft benötigen. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder ein kreatives Konzept - hier haben Sie Raum, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden dazu ein, eine einladende Atmosphäre zu schaffen, die Ihre Kunden in Ihren Bann ziehen wird.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil eines florierenden Geschäftsumfeldes zu werden. Verleihen Sie Ihrem Unternehmen den Raum, den es verdient, und profitieren Sie von der hohen Frequenz und der starken Kaufkraft in dieser lebendigen Umgebung.


Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und starten Sie Ihren nächsten unternehmerischen Schritt in Ried im Innkreis! Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zu unterstützen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses attraktive Ladenlokal in Ried im Innkreis besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ein Einkaufszentrum sowie Supermärkte und Bäckereien sind gleich um die Ecke. Zudem sorgen gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahnhof für eine hervorragende Erreichbarkeit. Hier profitieren Sie von einer lebendigen Nachbarschaft und einem hohen Fußgängeraufkommen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 84.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Kurzfristig

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1750 Eur
  • Kaution: 8.950,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 84,1

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Hannesgrub Süd 64911 Tumeltsham
KontaktMathilde Feichtenschlager
Referenz ID1937/7643821
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1997007023 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 11:20 Uhr

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