IDEALE GRÖSSE: Gut frequentierte Geschäftsfläche im Zentrum von Ried
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche99,90 m²
- Gesamtfläche102,11 m²
- VerfügbarJänner 2026
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Geschäftslokal kann nach Vereinbarung relativ kurzfristig von einem neuen Mieter genutzt werden. Das helle Lokal - mit großen Auslagenflächen für eine perfekte Warenpräsentation - ist für viele Branchen bestens geeignet. Die Fläche der Geschäftseinheit beträgt ca. 100 m², das WC wird gemeinsam mit dem danebenliegenden Lokal genutzt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich Ärzte sowie eine Personalvermittlung, die Besucherfrequenz ist dadurch bestens gegeben. Ideal für Geschäftsgründer, Filialerweiterungen oder "Stadt Up" Unternehmen.
Eine kleine Teeküche sowie eine Alarmanlage, Glasfaseranschluss und eine kontrollierte Raumentlüftung ergänzen diese interessante Einheit.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <75m
Klinik <525m
Krankenhaus <375m
Kinder / Schulen
Schule <200m
Kindergarten <100m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <350m
Verkehr
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <4950m
Sonstige
Bank <50m
Post <75m
Polizei <100m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 102,11 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Jänner 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1221,48 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 57,15 Eur
- Kaution: 4.650,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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