Modern ausgestattete Büro-/Kanzleifläche in zentraler Stadtlage
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche201 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse52 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die klimatisierte Büro- bzw. Kanzleifläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und repräsentative Lage im Zentrum von Ried im Innkreis. Bei Bedarf können außerdem bis zu 9 Pkw-Stellplätze in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Auf rund 201 m² Nutzfläche (exkl. Lagerraum im DG) stehen großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 52 m² große Terrasse, die den Außenbereich attraktiv erweitert.
Die Mietfläche wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und mit Klimageräten ausgestattet. Unter dem bestehenden Teppichboden befindet sich ein hochwertiger Parkettboden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Sofort verfügbar
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Lage
Zentrale Innenstadtlage in der Bahnhofstraße, gut frequentiert und erreichbar. Optional können 9 KFZ-Stellplätze in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Ausstattung
Klimaanlage
Hochwertige Kaffeeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
Hochwertige WC-Möblierung
Wand- und Deckenleuchten
Dachterrasse
- Terrassenfläche: 52,00 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 9
- Energiepass HWB: 44,00 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2200,00 Eur
- Nebenkosten: 365,00 Eur
- Heizkosten: 165,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2730,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 165,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 7695,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 9234,00 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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