Raum für Wachstum | Flexible Gewerbeflächen ab 100 m² bis 1.100 m²
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche100 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- BefristungMinimum 3 JAHR(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Dachterrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Lage:
Beste Erreichbarkeit durch die schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz (u. a. Richtung A8 Innkreisautobahn). Das Stadtzentrum von Ried im Innkreis ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende, werbewirksame Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung sowie ausreichend KFZ-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Beschreibung:
Im 1. Obergeschoss stehen flexibel gestaltbare Flächen ab ca. 100 m² bis ca.1.100 m² mit hochwertiger Ausstattung zur Verfügung.
Von kleineren Einheiten bis hin zur Nutzung größerer zusammenhängender Flächen sind unterschiedliche Konzepte realisierbar. Ob Einzelbüro, Beratungszentrum, Kanzlei, Ausstellungsfläche oder Unternehmensstandort mit mehreren Abteilungen, die flexible Raumgestaltung ermöglicht maßgeschneiderte Lösungen für unterschiedlichste Anforderungen.
Besonderheiten:
- Repräsentative Büroräumlichkeiten ab ca. 100 m²
- Höhenverstellbare Schreibtische mit maßgeschneiderten Stauraumlösungen
- Stoffpaneele sorgen für Privatsphäre und Akustikschutz
- Moderne Besprechungsräume mit vielen Extras
- Besprechungsbox mit integriertem Samsung 32" FHD Bildschirm sowie hochwertiger Jabra Communication Ausstattung für Online-Meetings und Präsentationen
- Naturholzküche mit hochwertigen Geräten und komfortablen Sitzgruppen
- Exklusive Ausstattung für ein stilvolles und produktives Arbeitsumfeld
- Lift für eine komfortable Erreichbarkeit
- Barrierefrei
Die TEAM 7 Welt:
Das Gebäude verbindet zeitlose Architektur mit innovativer Gebäudetechnik und nachhaltiger Bauweise:
- Nachhaltige Beheizung mittels Biomasse (Holz) über Fußbodenheizung
- Intelligente Klimatisierung durch Nachtlüftung und Kaltwasser-Fußbodenkühlung
- 3-fach verglaste Fenster mit automatischer Öffnung und Beschattung
- Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
- Ausreichend KFZ-Stellplätze direkt am Standort
Ergänzende Angebote und Mehrwerte:
Optional anmietbare Zusatzleistungen schaffen ein Arbeitsumfeld mit einzigartigem Mehrwert für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden.
- Tiefgaragenplätze, teilweise mit E-Ladestationen Miet- und nutzbar
- Kulinarische Highlights im hauseigenen Restaurant WERK 7
- Mitarbeiterkantine
- Nutzung modernster Besprechungs- und Seminarräume optional inkl. Eventservice
- Rooftop-Schauküche & Dachterrasse für Firmenevents optional inkl. Eventservice
- Flexible Lagermöglichkeiten
- Hochwertiges Catering für Veranstaltungen
- Präsenz auf der LED-Werbetafel beim TEAM 7 Kreisverkehr
Mehr Informationen zur TEAM 7 Welt:
Eventlocation Ried im Innkreis - Seminare, Tagungen & Feiern | TEAM 7 Eventlocation
Konditionen:
- Miete und Betriebskosten: auf Anfrage
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Sofort verfügbar
Lage
Die Kombination aus Architektur und Lage macht diesen Standort besonders attraktiv:
Im Stadtgebiet Ried im Innkreis. Gute Infrastruktur mit Werbewirksamkeit - ausreichend Parkmöglichkeiten
- wenige Gehminuten bis ins Stadtzentrum der Bezirksstadt Ried im Innkreis
- ca. 10 km zur A8 Innkreisautobahn (Anschluss Richtung Linz / Passau)
- gute Anbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz
- optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 30,00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2023
- Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 495,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
Ausgangsbasis für die angeführten Mietkonditionen ist eine Mindestmietfläche von ca. 100 m². Die tatsächliche Verrechnung erfolgt auf Basis der im Mietvertrag festgelegten Mietfläche.
Die Betriebskosten-Akontozahlung beinhaltet die Heizkosten. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch. Stromkosten sowie die Kosten für einen Glasfaseranschluss sind nicht enthalten und vom Mieter gesondert zu tragen.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Möbelmiete: Die Möbelmiete umfasst exklusives und hochwertiges Inventar von TEAM 7.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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