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Oberösterreich

Rohrbach

Große Büro-/Geschäftsfläche in St. Martin im Mühlkreis - ca. 211,82 m²

Name: Große Büro-/Geschäftsfläche in St. Martin im Mühlkreis - ca. 211,82 m²
SKU: 867986333
Availability: InStock

211,82 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 12.08.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 867986333

Keine AngabeGesamtmiete

Fahrner GmbH

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KontaktLeonie Paschinger

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Marktplatz 10, 4113 Sankt Martin im Mühlkreis, Rohrbach, Oberösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Bautyp
Neubau
Zustand
Sehr gut/gut
Zimmer
6
Nutzfläche
211,82 m²
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Terrasse
48 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 399,14

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 121,48

Kaution: € 10.381

Objektbeschreibung

Große Büro-/Geschäftsfläche in St. Martin im Mühlkreis - ca. 211,82 m²

Mietgegenstand:
Bürofläche 211,82 m²

Tiefgaragenplatz: 3 Tiefgaragenplätze
Zubehör: 1 Kellerabteil

Das Mietobjekt verfügt über 5 Büros, einen Besprechungsraum, ein Damen WC und ein Herren WC, Küche, Lager, EDV-Lager, Gang und eine Terrasse im Ausmaß von ca. 48 m².

In zentraler Ortslage genießen Sie die Vorzüge ästhetischer Architektur mit einzigartiger Aussicht auf die umliegende Natur.
Eine Infrastruktur die keine Wünsche offen lässt - ob Kultur, Sport, Ausbildung, Gastronomie u.v.m.

In nur einer Minute zu Fuß ist die Bushaltestelle St. Martin erreichbar. St. Martin punktet mit perfekten Busverbindungen.
Der Bahnhof ist nur 3 km vom Ortskern entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen. Vom Supermarkt, Lagerhaus, diversen Fachgeschäften, über Kindergärten, Schulen, Kirchen, Gastronomiebetriebe bis hin zu diversen Lokalen für Partynächte.

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos
* Niedrigstenergiequalität
* Kühlung im Sommer
* Fußbodenheizung

Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 33.91 kWh/(m²a)

Ausstattung

Terrassenanzahl:1.00
Terrassenfläche: 48,00 m²
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Einbauküche

Flächen

Bürofläche: 211,82 m²

Zusatzinformationen

Garagenplätze: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Stellplatz: Garage
Verfügbar ab: AB SOFORT
Baujahr: ca. 2013
Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

Heizkosten (exkl. MWSt): 121,48 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 837,04 Eur
Betriebskosten (inkl. MWSt): 478,97 Eur
Betriebskosten (exkl. MWSt): 399,14 Eur
Betriebskosten MWSt: 79,83 Eur
Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 212,29 Eur
Autoabstellplatz (excl. MWSt): 176,91 Eur
Autostellplatz MWSt: 35,38 Eur
Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
Kaution: 10381.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,9

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.