Zentrale und erweiterbare Geschäftsfläche im Stadtzentrum

104
Sonstige
Zuletzt geändert: 08.06.2026, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 911724464
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€ 838,30Gesamtmiete
€ 982,80 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach

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KontaktKatharina Hartl

Objektstandort

4150 Berg bei Rohrbach, Rohrbach, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Nutzfläche
    104 m²
  • Heizung
    Fernwärme

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 231,64
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 606,66
Gesamtbelastung€ 982,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 838,30
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 982,80
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese attraktive Geschäftsfläche verfügt ebenerdig über ca. 104 m² und befindet sich im Herzen der Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg. Durch die große Glasfront können Sie von Außen schnell Aufmerksamkeit erwecken und ein angenehm helles Arbeitsumfeld genießen. Ebenfalls ist Ihnen die Möglichkeit einer baulichen Adaptierung gegeben.


Bei Bedarf einer größeren Fläche, besteht die Möglichkeit die anliegende Geschäftsfläche mit ca. 90 m² zu mieten bzw. die Flächen zu verbinden.


Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen zum einen 2 Freiparkplätze vor dem Objekt sowie weitere Parkplätze auf der gegenüberliegenden Kurzparkzone zur Verfügung.


Sofort Verfügbar!


Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Lagerfläche: 2,21 m²
  • Bürofläche: 84,49 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Baujahr: 2002
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 231,64 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 838,30 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 1676,61 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 2011,93 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 58,5
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,04
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach

Unternehmen


Adresse
Hanriederstraße 14150 Rohrbach in Oberösterreich
KontaktKatharina Hartl
Referenz ID0004007224
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 911724464 | Zuletzt geändert: 08.06.2026, 16:25 Uhr

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