Büro am Stadtplatz Schärding - ca. 75 m² in Toplage

75
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 09:35 Uhr | willhaben-Code: 1702680186
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€ 663,64€ 8,85/m²

FIT-am Immobilien GmbH
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KontaktKatrin Penninger

Objektstandort

4780 Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    75 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 600
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 63,64
Mehrwertsteuer€ 126,36
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 663,64
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 1.480
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,85

Objektbeschreibung

Büro am Stadtplatz Schärding - ca. 75 m² in Toplage

Dieses Büro befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes direkt am historischen Stadtplatz von Schärding. Die Gesamtfläche von ca. 75 m² ist auf drei gut geschnittene Zimmer aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Einzel- oder Teamarbeitsplätze. Ein WC ist vorhanden, ebenso wie Teppichboden sowie Schreibtische und Schränke, die bei Bedarf übernommen werden können. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.

Die Lage am Stadtplatz bietet nicht nur eine repräsentative Geschäftsadresse, sondern auch alle Vorteile einer zentralen Innenstadtlage. Banken, Geschäfte und die Post sind in unmittelbarer Nähe. Für die Mittagspause stehen zahlreiche Cafés und Restaurants fußläufig zur Verfügung - ideal für entspannte Pausen oder Geschäftstermine außer Haus.

Miete: EUR 790,- inkl. Betriebskosten.
Ein attraktives Angebot für alle, die Arbeiten in zentraler Lage mit praktischem Komfort verbinden möchten.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


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Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5000m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <5000m
Post <500m

Ausstattung

Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 91 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 663,64 Eur
  • Kaution: 1.480,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 91
HWB Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Roßmarkt 294710 Grieskirchen
KontaktKatrin Penninger
Referenz ID3040/2041
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1702680186 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 09:35 Uhr

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