Büro-Praxis-Ordinations Fläche
140,99 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 1635922650
€ 1.200€ 8,51/m²
€ 1.400 Gesamtbelastung
Objektstandort
4770 Andorf, Schärding, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche1.424 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche140,99 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200
Mehrwertsteuer€ 200
Gesamtbelastung€ 1.400
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.200
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.400
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,51Objektbeschreibung
Angeboten werden 140,99m² Bürofläche im Zentrum von Andorf,
welche aber auch als Praxisraum, Ordination, oder Kanzlei genutzt werden können.
Das Objekt befindet sich im 1.Stock .
Im Erdgeschoß ist eine Bank eingemietet.
Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung.
Auf Ihren Wunsch hin kann die Raumaufteilung abgeändert werden.
Sollte diese Immobilie Ihrer Vorstellung entsprechen,
sind wir gerne bereit Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Kontakt:
Hannes Froschauer
0664 805565 337 oder
[email protected]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 200
Umsatzsteuer EUR 200
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1400
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
welche aber auch als Praxisraum, Ordination, oder Kanzlei genutzt werden können.
Das Objekt befindet sich im 1.Stock .
Im Erdgeschoß ist eine Bank eingemietet.
Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung.
Auf Ihren Wunsch hin kann die Raumaufteilung abgeändert werden.
Sollte diese Immobilie Ihrer Vorstellung entsprechen,
sind wir gerne bereit Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Kontakt:
Hannes Froschauer
0664 805565 337 oder
[email protected]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 200
Umsatzsteuer EUR 200
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Gesamtbetrag EUR 1400
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Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Teeküche
Flächen
- Bürofläche: 140,99 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1983
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1200,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 200,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 200,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 200,0 Eur
- Kaution: 2000.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 75
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,13
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1635922650 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 16:10 Uhr
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